Coordination locative à 15 %*.
Annonces, messages voyageurs, livret d'accueil et coordination des prestataires,
structurés par des process automatisés.
* Coordination à 15 % de commission, plus un forfait de
39 €/mois HT couvrant l'abonnement au gestionnaire de canaux et les outils de pilotage.
L'offre à 15 %
Notre coordination optimisée à 15 % permet de piloter votre location saisonnière : optimisation des annonces, réactivité voyageurs, synchronisation des plateformes, coordination des prestataires. Vous gardez le ménage et le linge, nous assurons la performance.
Dans les Côtes-d'Armor, un meublé est proposé à la location environ 40 semaines par
an — et loué autour de 15. Vingt-cinq semaines vides, non par manque de visiteurs, mais
parce que personne ne travaille les périodes creuses. À Erquy, ces périodes ont un nom.
Le front de mer d'Erquy en plein été. Cette saison-là se remplit seule ; le revenu
annuel se joue sur les vingt-cinq semaines qui restent.
La coquille Saint-Jacques se pêche d'octobre à avril, selon l'arrêté préfectoral — la baie de Saint-Brieuc
abrite le plus grand gisement naturel de France. La
Fête de la Coquille
Saint-Jacques tourne au printemps entre les trois ports coquilliers de la baie — Erquy,
Saint-Quay-Portrieux et Paimpol — et draine des dizaines de milliers de visiteurs les années où
elle se tient ici. Votre logement dispose donc d'une demande réelle en pleine morte-saison,
à condition que son prix et sa durée minimale changent d'octobre à avril comme ils changent en
août. Les 150 000 estivants de la Grande Plage, eux, viennent de toute façon.
Le port d'Erquy. La commune ne vit pas qu'au mois d'août — et un calendrier qui
l'ignore laisse la moitié de l'année sans prix adapté.
Autre rendez-vous que le calendrier connaît d'avance : les grandes marées. À partir d'un coefficient de 80, l'estran se découvre et la pêche à pied attire du monde — y compris hors saison. Ces dates sont publiées des années à l'avance : un calendrier de prix qui les ignore laisse partir des week-ends pleins en morte-saison.
C'est exactement ce que fait notre organisation à 15 % : une tarification qui
suit le calendrier réel de la commune, et un accès autonome pour que les arrivées d'arrière-saison
ne vous demandent aucun déplacement.
À qui s'adresse l'offre 15 % à Erquy ?
Propriétaires autonomes
Vous avez déjà vos prestataires (ménage, linge, accès) et souhaitez un pilotage professionnel sans recruter.
Mini-conciergeries locales
Vous gérez le terrain et ajoutez votre pourcentage local au-dessus de nos 15 %.
Agences immobilières
Vous intégrez la courte durée sans créer une conciergerie interne dédiée.
L'offre à 15 %, clairement répartie
Une division du travail simple : nous pilotons ce qui fait la performance de votre annonce, vous gardez la main sur le reste — et sur vos revenus.
Nous pilotons
Annonces : création, optimisation, multilingue
Tarification dynamique, ajustée en continu
Synchronisation Airbnb / Booking / Abritel
Messages voyageurs et relation client
Accès digitaux et leur sécurité
Suivi des séjours, incidents et reporting
Vous gardez la main
Vos prestataires locaux (ménage, linge)
Vos décisions : tarifs planchers, calendrier, règles
La pleine propriété de vos comptes et de vos revenus
Une information transparente, sans être mobilisé
15 %
Notre commission, quand le marché français des conciergeries tourne en moyenne autour de 20 % (fourchette 15 à 30 %). Vous gagnez en marge sans rien céder sur l'accompagnement.Moyenne marché : comparatifs de conciergeries françaises, 2026.
Pourquoi seulement 15 % ?
Parce que vous avez vos prestataires sur le terrain et que nous les
coordonnons. Nous gérons toute l'organisation de la conciergerie pour optimiser
vos réservations aux meilleurs prix, gérer les voyageurs, vous alerter,
vous faire bénéficier de ventes additionnelles, proposer des accès
fluides et sécurisés, et vous donner un espace propriétaire
pour un suivi régulier.
Avec l'offre à 15 %, vous conservez vos prestataires de ménage.
Nous assurons la coordination et l'organisation.
Comment ça se passe sur place ?
Nous pilotons les annonces, les tarifs, les messages voyageurs et le livret d'accueil. En cas d'imprévu, du personnel local intervient sur place.
Pourquoi seulement 15 % ?
Le tarif couvre l'organisation, la coordination et l'optimisation. Les interventions sur place se commandent à part et se facturent à l'heure.
À qui s'adresse cette offre ?
L'offre s'adresse aux propriétaires autonomes,
aux mini-conciergeries locales et aux agences immobilières
qui souhaitent une organisation structurée sans recruter.
Nos logements en Côtes-d'Armor
Ce que donne un logement suivi au quotidien : préparé avant chaque arrivée, linge frais, rien qui traîne. Ce sont nos propres photos, dans des logements que nous gérons.
Le salon d'un logement que nous gérons : parquet, table basse, canapé, lumière naturelle.Une chambre préparée pour l'arrivée : lit fait, linge frais, rangements dégagés.Une cuisine ouverte sur le séjour, dressée et prête à recevoir.La terrasse et le jardin clos d'un logement, avec salon d'extérieur.
Diagnostic gratuit — Erquy
Vérifiez si votre logement est éligible à l'offre 15 %.
