Nos logements en Côtes-d'Armor
Ce que donne un logement suivi au quotidien : préparé avant chaque arrivée, linge frais, rien qui traîne. Ce sont nos propres photos, dans des logements que nous gérons.
Coordination locative à 15 %*.
Annonces, messages voyageurs, livret d'accueil et coordination des prestataires,
structurés par des process automatisés.
Coordination à 15 % de commission, plus un forfait de 39 €/mois HT couvrant l'abonnement au gestionnaire de canaux et les outils de pilotage.
Notre coordination optimisée à 15 % permet de piloter votre location. Dans votre secteur, nous proposons aussi le service complet : formules à 20 % et 25 % (interventions sur place : ménage, accueil, etc.).
Consultez la page qui détaille toutes les offres (15 %, 20 %, 25 %) et choisissez le niveau de délégation qui vous convient.
La question qui décide de votre rendement n'est pas « mon logement se loue-t-il en août ? » — il se loue. C'est « que fait-il de septembre à juin ? » Et à Paimpol, la réponse est meilleure qu'ailleurs sur la côte.
La ville ne vit pas de ses plages mais de son histoire : « Cité des Pêcheurs d'Islande », ses goélettes partaient vers Terre-Neuve puis l'Islande jusque dans les années 1930, épopée immortalisée par Pierre Loti et toujours portée par le chant de marin. Un visiteur de patrimoine ne voyage pas en août : il vient au printemps et à l'automne, reste deux à quatre nuits, réserve en semaine. C'est une clientèle que la plupart des annonces laissent passer, faute d'un tarif adapté à des séjours courts hors saison.
Paimpol est aussi l'un des trois ports coquilliers de la baie de Saint-Brieuc. La coquille Saint-Jacques s'y pêche d'octobre à avril, selon l'arrêté préfectoral, et la Fête de la Coquille Saint-Jacques — 45 000 visiteurs annoncés par l'organisateur — tourne au printemps entre Paimpol, Erquy et Saint-Quay-Portrieux. Deux sources de demande de plus, toutes deux hors été.
Autre rendez-vous que le calendrier connaît d'avance : les grandes marées. À partir d'un coefficient de 80, l'estran se découvre et la pêche à pied attire du monde — y compris hors saison. Ces dates sont publiées des années à l'avance : un calendrier de prix qui les ignore laisse partir des week-ends pleins en morte-saison.
Notre organisation à 15 % ouvre ces périodes : durées minimales abaissées hors été, prix ajustés séjour par séjour, et accès autonome pour des arrivées qui ne tombent plus le samedi.
Une division du travail simple : nous pilotons ce qui fait la performance de votre annonce, vous gardez la main sur le reste — et sur vos revenus.
Parce que vous avez vos prestataires sur le terrain et que nous les coordonnons. Nous gérons toute l'organisation de la conciergerie pour optimiser vos réservations aux meilleurs prix, gérer les voyageurs, vous alerter, vous faire bénéficier de ventes additionnelles, proposer des accès fluides et sécurisés, et vous donner un espace propriétaire pour un suivi régulier.
Nous opérons également à : Découvrez notre offre 15 %.
Découvrez en détail notre conciergerie à 15 % et notre approche de la coordination locative à 15 %* :
Notre offre 15 % en détailAvec l'offre à 15 %, vous conservez vos prestataires de ménage. Nous assurons la coordination et l'organisation.
Nous pilotons les annonces, les tarifs, les messages voyageurs et le livret d'accueil. En cas d'imprévu, du personnel local intervient sur place.
Le tarif couvre l'organisation, la coordination et l'optimisation. Les interventions sur place se commandent à part et se facturent à l'heure.
L'offre s'adresse aux propriétaires autonomes, aux mini-conciergeries locales et aux agences immobilières qui souhaitent une organisation structurée sans recruter.
Vous possédez un logement à Paimpol (22) et vous vous interrogez sur la gestion en location saisonnière. Plutôt que des promesses, voici les chiffres réels du logement que nous coordonnons dans la commune, observés entre le 24 avril et le 22 juillet 2026, soit 89 jours.
Sur cette période d'environ quatre mois, le logement que nous coordonnons à Paimpol a enregistré 23 réservations, pour un total de 97 nuits vendues. La durée moyenne d'un séjour s'établit à 4 nuits.
Les séjours accueillent en moyenne 4,7 voyageurs, ce qui indique un bien adapté à des groupes ou des familles. Ces chiffres portent sur un seul logement et sur une fenêtre courte : ils décrivent une expérience concrète, pas une tendance de marché.
Le prix moyen par nuit sur la période s'est élevé à 124 €. Le chiffre d'affaires cumulé entre le 24 avril et le 22 juillet 2026 atteint 12 026 €.
Ces montants correspondent à une période d'observation limitée à 89 jours. Nous ne disposons pas encore d'une année complète, ce qui nous empêche de vous parler d'occupation annuelle ou de saisonnalité de façon fiable.
Sur la période, Booking.com a concentré près de 70 % des réservations (69,57 %). Ce canal a donc porté l'essentiel de la commercialisation.
Cette concentration sur une seule plateforme est un point que nous surveillons : diversifier les canaux fait partie du travail de coordination que nous menons pour réduire la dépendance à un seul intermédiaire.
Chiffres issus de nos propres réservations sur les logements que nous coordonnons dans la commune. Aucune estimation, aucune extrapolation : les indicateurs dont l’historique est trop court ne sont pas publiés.
Ce que donne un logement suivi au quotidien : préparé avant chaque arrivée, linge frais, rien qui traîne. Ce sont nos propres photos, dans des logements que nous gérons.
Vérifiez si votre logement est éligible à l'offre 15 %.
Lancer le diagnosticPhoto : Rüdiger Wölk — CC BY-SA 2.5, via Wikimedia Commons